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Quelles sont les spécificités de la loi Duflot

Bénéficier de réductions d'impôts grâce à la reconduction du dispositif Duflot pour 2014


Si vous êtes domicilié fiscalement en France, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt dite Duflot si vous effectuez un investissement immobilier locatif entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, en respectant des conditions liées à l'investissement, au locataire et à la location. Le dispositif Duflot remplace la réduction d'impôt dite Scellier qui peut encore s'appliquer aux logements acquis jusqu'au 31 mars 2013, à condition d'avoir pris l'engagement d'investir avant fin 2012.

 

 

Bénéficier de réductions d'impôts grâce à la reconduction du dispositif Duflot pour 2014

 

 

Bénéficier de réductions d'impôts grâce à la reconduction du dispositif Duflot pour 2014

 

 

Exemple de calcul de votre réduction d’impôt en loi Duflot :


Vous achetez un appartement T3 labellisé « BBC » à 190 000 € à CARNAC :
Vous avez alors droit à une réduction d’impôt totale de 190 000 x 18 % = 34 200 €.
Cette réduction est étalée sur 9 ans soit une réduction d’impôt de 3 800 € / an.

Cette réduction d’impôts prend effet l’année suivant la livraison de votre bien Duflot. Pour un investissement Duflot pour rapidement rentable et performant, favorisez des livraisons en fin d’année afin de défiscaliser dès le début de l’année suivante.